Regulamin

§1. Postanowienia ogólne

1. Niniejszy regulamin określa zasady wynajmu domu wolnostojącego w Turawie przy ul. Jagodowej 18, przeznaczonego na wynajem krótkoterminowy (całoroczny).
2. Dokonanie rezerwacji i wpłata zadatku oznaczają akceptację niniejszego regulaminu.
3. Dom może być wynajmowany wyłącznie w celach mieszkalnych – zabronione jest prowadzenie działalności gospodarczej, organizowanie imprez masowych i innych wydarzeń o charakterze komercyjnym.

§2. Rezerwacja i płatności

1. Warunkiem skutecznego zawarcia umowy najmu jest:
1) złożenie rezerwacji (telefonicznie lub e-mailowo),
2) zaakceptowanie niniejszego regulaminu oraz
3) wpłata zadatku.
2. Standardowa wysokość zadatku wynosi 50% całkowitej ceny najmu, chyba że ustalono inaczej.
3. Brak wpłaty zadatku w terminie 3 dni roboczych skutkuje anulowaniem rezerwacji.
4. W przypadku niedojścia do realizacji najmu z przyczyn leżących po stronie Wynajmującego (np. niestawienie się w dniu rozpoczęcia najmu), zadatek nie podlega zwrotowi.
5. Pozostała część ceny oraz kaucja (jeśli ustalono) płatne są najpóźniej w dniu rozpoczęcia najmu.
6. Płatności można dokonać przelewem na konto PKO BP S.A. 82 1240 3464 1111 0010 1739 0179 lub gotówką.
7. Kaucja może zostać zatrzymana w przypadku szkód lub naruszenia regulaminu.

§3. Zasady korzystania z domu

1. Najemca zobowiązuje się do użytkowania domu zgodnie z jego przeznaczeniem i w sposób niepowodujący szkód.
2. Obowiązuje bezwzględny zakaz organizowania imprez oraz przebywania w domu większej liczby osób niż ustalona w umowie lub zgłoszona właścicielowi.
3. Obowiązuje cisza nocna od 22:00 do 6:00. Zakłócanie ciszy może skutkować natychmiastowym rozwiązaniem umowy bez zwrotu kosztów.
4. Najemca jest zobowiązany do niezwłocznego zgłoszenia wszelkich usterek technicznych, awarii urządzeń oraz innych nieprawidłowości w funkcjonowaniu domu.
5. Najemca ponosi pełną odpowiedzialność za szkody wyrządzone w domu oraz jego wyposażeniu, także przez osoby, które zaprosił lub wpuścił na teren nieruchomości.
6. W domu obowiązuje zakaz palenia tytoniu i używania otwartego ognia, z wyjątkiem wyznaczonych miejsc (jeśli takie istnieją).
7. Zwierzęta mogą przebywać na terenie domu wyłącznie za uprzednią zgodą właściciela.
8. Obowiązuje zakaz wynoszenia wyposażenia domu poza jego teren.

§4. Obowiązki Najemcy

1. Najemca zobowiązany jest do:
1) dbania o porządek i czystość podczas całego pobytu,
2) opuszczenia domu w stanie niepogorszonym,
3) segregowania odpadów zgodnie z lokalnymi przepisami gminy Turawa,
4) przestrzegania zasad bezpieczeństwa oraz instrukcji obsługi urządzeń znajdujących się w domu.
2. W przypadku rażącego naruszenia niniejszego regulaminu, Wynajmujący ma prawo rozwiązać umowę w trybie natychmiastowym, bez obowiązku zwrotu opłat.
3. Najemca jest zobowiązany do przestrzegania wszystkich obowiązujących przepisów, w tym zwłaszcza Kodeksu wykroczeń, Kodeksu karnego oraz dotyczących ochrony małoletnich, zgodnie z § 6.

§5. Odpowiedzialność Wynajmującego

1. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za mienie Najemcy oraz osób przez niego zaproszonych, w tym za ewentualną kradzież, uszkodzenia czy zgubienie rzeczy osobistych.
2. Wynajmujący zobowiązuje się do usunięcia zgłoszonych awarii technicznych w możliwie najkrótszym czasie, uzasadnionym charakterem i rozległością awarii.
3. W przypadku wystąpienia przyczyn niezależnych od Wynajmującego (np. awarie mediów, siła wyższa), nie przysługuje Najemcy roszczenie o odszkodowanie.

§6. Standardy ochrony małoletnich

1. Willa Turawa, jako obiekt dostępny również dla rodzin z dziećmi, zobowiązuje się do stosowania minimalnych standardów ochrony małoletnich przed krzywdzeniem, określonych w art. 22b ustawy o przeciwdziałaniu zagrożeniom przestępczością na tle seksualnym i ochronie małoletnich.
2. W szczególności:
1) Wszyscy goście i osoby przebywające na terenie domu są zobowiązani do poszanowania praw i godności dzieci oraz ich ochrony przed jakąkolwiek formą przemocy fizycznej, psychicznej, seksualnej czy zaniedbania.
2) Obowiązuje całkowity zakaz podejmowania jakichkolwiek działań naruszających nietykalność cielesną, wolność seksualną lub godność małoletnich.
3) Każdy przypadek podejrzenia, że małoletni przebywający na terenie obiektu mógł zostać pokrzywdzony przestępstwem, zostanie niezwłocznie zgłoszony odpowiednim służbom: Policji, prokuraturze, sądowi rodzinnemu lub ośrodkowi pomocy społecznej.
3. Osoby wynajmujące dom, w tym rodzice i opiekunowie prawni, ponoszą pełną odpowiedzialność za nadzór nad małoletnimi, którzy im towarzyszą, oraz za zapewnienie im bezpieczeństwa w trakcie pobytu.
4. Willa Turawa nie prowadzi działalności opiekuńczej ani wychowawczej w stosunku do małoletnich – opieka nad nimi spoczywa na dorosłych, pod których opieką przebywają.
5. Regulamin niniejszy stanowi jednocześnie dokument realizujący obowiązek posiadania i wdrożenia podstawowych standardów ochrony małoletnich.

§7. Dane osobowe

1. Administratorem danych osobowych Najemcy jest:
Willa Turawa Artur Nitkowski,
NIP: 8971003057, REGON: 930646096,
adres do doręczeń: ul. Żużlowa 5, 46-045 Turawa
e-mail: kontakt@willaturawa.pl
2. Dane osobowe Najemcy są przetwarzane zgodnie z przepisami Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO) oraz ustawą z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych.
3. Cele i podstawy prawne przetwarzania danych osobowych:
Dane osobowe Najemcy będą przetwarzane w następujących celach:
1) w celu zawarcia i wykonania umowy najmu – na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b RODO,
2) w celu wypełnienia obowiązków prawnych ciążących na Wynajmującym (np. podatkowych i rachunkowych) – na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO,
3) w celu ewentualnego dochodzenia roszczeń lub obrony przed roszczeniami – na podstawie prawnie uzasadnionego interesu administratora (art. 6 ust. 1 lit. f RODO),
4) w celach kontaktowych związanych z realizacją umowy – również na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f RODO.
4. Kategorie przetwarzanych danych osobowych:
Administrator przetwarza dane osobowe Najemcy takie jak: imię i nazwisko, adres zamieszkania, numer PESEL lub numer dokumentu tożsamości, numer telefonu, adres e-mail, dane do rozliczeń (np. NIP w przypadku firm), a także inne dane dobrowolnie podane w toku korespondencji.
5. Odbiorcy danych osobowych:
Dane osobowe mogą być przekazywane:
1) podmiotom upoważnionym na podstawie przepisów prawa (np. organom podatkowym),
2) biuru rachunkowemu lub kancelarii prawnej współpracującej z Wynajmującym,
3) dostawcom usług IT i hostingu, którzy przetwarzają dane na zlecenie Wynajmującego.
6. Okres przechowywania danych osobowych:
Dane osobowe Najemcy będą przechowywane przez okres:
1) realizacji umowy najmu domu oraz przez czas niezbędny do dochodzenia lub obrony przed ewentualnymi roszczeniami,
2) wymagany przepisami o rachunkowości i podatkach (co najmniej 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym zakończyła się umowa najmu domu).
7. Prawa osoby, której dane dotyczą:
Najemcy przysługują prawa:
1) dostępu do swoich danych osobowych,
2) ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania,
3) wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych,
4) przenoszenia danych,
5) wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa), jeśli uzna, że przetwarzanie narusza przepisy RODO.
8. Dobrowolność podania danych:
Podanie danych osobowych jest dobrowolne, jednak niezbędne do zawarcia i wykonania umowy najmu. Niepodanie danych może uniemożliwić jej zawarcie.
9. Dane osobowe Najemcy nie są przekazywane do państw trzecich ani organizacji międzynarodowych, ani nie są przetwarzane w sposób zautomatyzowany w celu podejmowania decyzji, w tym profilowania.

§8. Postanowienia końcowe

1. W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem zastosowanie mają przepisy Kodeksu cywilnego oraz inne obowiązujące przepisy prawa polskiego.
2. Ewentualne spory wynikające z niniejszego regulaminu będą rozstrzygane przez sąd właściwy miejscowo dla położenia domu (Turawa).
3. Regulamin wchodzi w życie z dniem 13 czerwca 2025 r. i obowiązuje do odwołania.

Informujemy, że możesz zapisać niniejszy Regulamin – tak, aby móc odtworzyć go w dowolnym momencie w przyszłości – korzystając z opcji „Zapisz stronę” w swojej przeglądarce lub drukując tę stronę internetową za pomocą opcji „Drukuj”